収益不動産のアズ企画設計 台東区東上野プロジェクトで防音マンションの引渡しが完了
- 2024年04月01日 15:30:00
- マネー
- Dream News
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000296366&id=bodyimage1】
■台東区東上野プロジェクトについて
本物件は、2022年11月30日に取得した宅地に当社で企画した建物を建設したものです。
本物件の最も大きな特徴は、全ての居室に高い防音性能を備えた防音室があることです。各部屋はLDKと防音室が分かれている使いやすいタイプになります。防音構造の天井・壁・床、スタジオタイプのドアや二重窓により、高い防音性能を実現しています。高い防音性能を備えているため、防音室内では24時間音出し(一部楽器を除く)が可能です。
また、本物件はJR・東京メトロ『上野駅』から徒歩6分とターミナル駅から徒歩圏内である大変利便性が高く立地も希少な物件です。竣工前より多くの反響をいただいており、需要の高さがうかがえます。
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000296366&id=bodyimage2】
■不動産開発事業について
開発用地を購入し、建設する建物の企画から当社で行う『不動産開発事業』は、2021年10月より新たな取組みとしてスタートしました。
リーシング(賃貸募集)について強みのある当社の企画する建物であれば、将来的にも高い賃貸需要を見込めると考えており、新たな取組みとして進めています。現在は1案件の建設が進んでいます。
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000296366&id=bodyimage3】
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000296366&id=bodyimage4】
■今後の展開について
本件は不動産開発事業で竣工した案件としては4案件目です。今後は居室のリーシングをし、商品化を進めていきます。また、残りの不動産開発事業の案件につきましても順調に進捗していますので、全社を挙げて成功に向けて取組んでいきます。
なお、24年2月期中に完成した3物件については既に販売が完了しています。このことから、当社企画の建物に対する需要は高いものと考えております。一方で2024年問題による建築費(人件費、運搬費の価格転嫁を受けた材料費)の高騰が想定される外部環境もあります。当社の企画している建物は比較的小さなレジデンスやビルが多いため相対的に影響は少ないものと考えており、今後につきましても開発用地を購入し、取組みを拡大させてまいります。
<株式会社アズ企画設計について> https://www.azplan.co.jp
『空室のない元気な街を創る』という企業理念のもと、主要事業である不動産販売事業で収益改善が必要な不動産を取得し、空室の再生、地域の再生、さらには事業・企業の再生へと取組んでいます。
東京本社:東京都千代田区丸の内
代表者:松本 俊人
事業内容:不動産販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産管理事業
証券コード:東京証券取引所 スタンダード市場 3490
配信元企業:株式会社アズ企画設計
プレスリリース詳細へ
ドリームニューストップへ
52歳フリーアナ、ラインくっきりミニスカゴルフウエアで大奮闘「スタイルエグい」お褒めの声
チップ、どこまで払えば…米国でも増す悩み 「手に負えない」批判も
田中れいな、美脚まぶしいミニスカ&ルーズの制服コーデにネット騒然「生足やんか」
【ソフトバンク】モイネロ「感慨深い」7日DeNA戦で森唯斗と投げ合い 数年前は鷹の勝ちパターン
日産・フェアレディZの特徴と、グレードごとの違い
木村拓哉出演“貴重回”「古畑任三郎」放送に反響「レア中のレア」田村正和さんのビンタシーンも
榊原郁恵「考え方が逆」渡辺徹さんの教育論明かす こだわりは「海外では授業がある」モノ
奥田瑛二「1カ月3000万」銀座豪遊伝説を一部否定も「ツケだと天下取ったみたいな気持ちに…」
デビュー40周年荻野目洋子「カーグラTV」出演し愛車ポルシェ997カブリオレの運転姿を披露
夏の高校野球地方大会の開催日程を発表 6・22南北の北海道大会と沖縄大会からスタート
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
62歳俳優「今もまだ受け止められません」相棒死去の悲しみ癒えず、配信番組は無期限休止
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
深田えいみ、ビキニ姿で「じゃーん!Jカップ」報告に「成長中」「まジェーっすか」「重そう」
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
トヨタ社長「おわび申し上げる」 不正はヤリスクロスなど7車種
globe・KEIKOの極上ミニスカ姿にXブっ飛ぶ「足細ッ」「スタイルすごっ」絶賛の嵐
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
及川奈央「クイズ!脳ベルSHOW」6・10降臨「ついに出る年齢に」美貌とのギャップに驚く声も
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
浜崎あゆみ、子供の写真公開に疑いの声止まず「よそのお宅の子供?」
52歳フリーアナ、ラインくっきりミニスカゴルフウエアで大奮闘「スタイルエグい」お褒めの声
チップ、どこまで払えば…米国でも増す悩み 「手に負えない」批判も
田中れいな、美脚まぶしいミニスカ&ルーズの制服コーデにネット騒然「生足やんか」
【ソフトバンク】モイネロ「感慨深い」7日DeNA戦で森唯斗と投げ合い 数年前は鷹の勝ちパターン
日産・フェアレディZの特徴と、グレードごとの違い
木村拓哉出演“貴重回”「古畑任三郎」放送に反響「レア中のレア」田村正和さんのビンタシーンも
榊原郁恵「考え方が逆」渡辺徹さんの教育論明かす こだわりは「海外では授業がある」モノ
奥田瑛二「1カ月3000万」銀座豪遊伝説を一部否定も「ツケだと天下取ったみたいな気持ちに…」
デビュー40周年荻野目洋子「カーグラTV」出演し愛車ポルシェ997カブリオレの運転姿を披露
夏の高校野球地方大会の開催日程を発表 6・22南北の北海道大会と沖縄大会からスタート