マンション管理組合を悩ませる大規模修繕工事に新手法!大手管理会社が取り組み始めている、大規模修繕工事の新たなトレンドを解説します。
- 2015年09月16日 15:00:00
- マネー
- Dream News
マンションの資産価値を維持するために欠かせないもの、それが大規模修繕工事です。しかし、工事をどのように進めていくべきか、様々な言説が飛び交っていて、管理組合の方にしてみるとどこに依頼すべきか判断がつかず、同社へご相談をいただく機会も非常に多くなっています。
現在、大規模修繕工事を進める上で一般的な方法は2つあります。ひとつは管理組合が日頃のマンション管理も行っている管理会社と請負契約を結ぶケース。もうひとつは、管理組合が外部の設計事務所、施工会社と、設計監理契約、請負契約それぞれを結ぶケースです。それぞれメリット・デメリットはありますが、両者に共通する大きな問題は談合やバックマージンのやり取りなど「不透明な資金の流れ」が見られるということ。一部の大手管理会社は資金の不透明な流れを解消するために、「コストオン方式」や「アットリスク方式」と呼ばれる新たな方法にすでに取り組み始めています。
このセミナーでは、大規模修繕工事を巡る変遷やそれぞれのメリット・デメリットをお伝えした上で、大手管理会社が推進する方法、大規模修繕工事のこれからのトレンドについて、皆さまに丁寧にご紹介していきます。セミナー後は、参加者の方が実際に直面されている問題に対して、コンサルタントがアドバイスをする質疑応答の時間も60分設けておりますので、資料などもお持ちいただき、疑問点・不明点の解決の場としてご活用いただける機会となっております。
【マンション管理組合向けセミナー開催】
大規模修繕工事の新たなトレンド
【日程】
2015年9月26日(土)
【時間】
15:00~17:00 (受付時間 14:45~)
セミナー 15:00~16:00 / 質疑応答16:00~17:00
【セミナー内容】
・これまでの大規模修繕工事の進められ方、現状の問題点
・大手管理会社が推進する『コストオン方式』、『アットリスク方式』
・自由提案を取り入れる、大規模修繕工事のやり方とは?
【講師】
さくら事務所 マンション管理コンサルタント 土屋 輝之
不動産関連資格も数多く保持し、深い知識と経験を織り込んだコンサルティングで 支持される不動産売買とマンション管理のスペシャリスト。マンション管理サービス部門責任者。
【場所】
さくら事務所 会議室 渋谷駅徒歩7分(渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101)
【参加費】
1,000円/1人
※マンション管理組合のミカタ(http://www.s-mankan.com/)会員、さくら事務所ご依頼者様は無料!
【定員】8名
※質疑応答の時間には、現在悩まれている具体的なご相談を承ります。
管理規約、管理委託契約書、長期修繕計画書、管理組合決算書などをお持ちよりください。
【詳細・お申込み】
http://www.s-mankan.com/seminar/979.html
----------------------------------------------------
本件に関するお問い合わせは、下記までご連絡ください。
株式会社さくら事務所 広報室
担当:秋吉・伊野瀬
東京都渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101
TEL 03-6455-0011 FAX 03-6455-0022
press@sakurajimusyo.com
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
9メートル四方の巨大謝罪状 伊賀の実業家の作、25年ぶり公開へ
藤本美貴「モー娘」に「そんなに仲良い友達いなかった」リーダー就任25日後に熱愛発覚し結果脱退
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【朝の悲劇】これぞ究極の邪魔猫!?新聞が読めない飼い主の嘆きに爆笑必至
【5月11日生まれの著名人】泉谷しげる、松尾貴史、ダウンタウン浜田雅功ら
【日本ハム】新庄剛志監督が佐々木朗希を初攻略 狙い明確「球種見極めよう」3盗塁については…
【U23日本代表】6月に米国と2試合、パリ五輪前最後の海外遠征 オーバーエージや欧州組も?
アンジェラ・アキ、約10年ぶりの日本活動再開 4年がかりで30曲以上を制作
【阪神】岡田監督「はねるもんな、アンツーカー」DeNA宮崎敏郎のアクシデントを心配
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
「ふてほど」25歳女優“薔薇ブラ”でポロリ寸前?過激衣装に「見えちゃう」「刺激強すぎ」
大物炎上系ユーチューバー”衝撃の預金残高”公開「すげぇ」「エグい」驚きの声
水原一平容疑者 最高刑「懲役33年」トレンド入り 「人生詰んだ」「稀代の詐欺師」の声
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
水原一平容疑者、歯科治療で大谷翔平から930万円だまし取ったことも判明
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
米大物俳優、大谷翔平と2ショット公開しネット驚愕「夢のような写真」
ベッキー「私のシーン ほとんどモザイクあり」自身”衝撃出演シーン”紹介
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
9メートル四方の巨大謝罪状 伊賀の実業家の作、25年ぶり公開へ
藤本美貴「モー娘」に「そんなに仲良い友達いなかった」リーダー就任25日後に熱愛発覚し結果脱退
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
[通貨オプション] OP売り、週末要因やレンジ突破観測後退で
【朝の悲劇】これぞ究極の邪魔猫!?新聞が読めない飼い主の嘆きに爆笑必至
【日本ハム】新庄剛志監督が佐々木朗希を初攻略 狙い明確「球種見極めよう」3盗塁については…
【5月11日生まれの著名人】泉谷しげる、松尾貴史、ダウンタウン浜田雅功ら
BTC反落6万ドル半ば、米年内の利下げ観測弱まる、グレイスケールのETF流出続く【フィスコ・暗号資産速報】
【U23日本代表】6月に米国と2試合、パリ五輪前最後の海外遠征 オーバーエージや欧州組も?