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投資用不動産マーケットトレンド2016/06



【健美家PR】利回りの推移_マーケットトレンド201606

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、毎月、新規に登録された全国の投資用不動産3種別(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2016年5月分のデータを報告致します。



【区分マンション】

2016年5月の区分マンションの価格は、前月比+1.27%(+18万円)の1,431万円で、ほぼ横ばい。表面利回りは、前月比+0.06ポイントの7.79%と僅かに上昇。

【一棟アパート】

一棟アパートの価格は、前月比+1.99%(+117万円)の6,009万円と高値維持の動き。表面利回りは、前月比-0.16ポイントの9.06%と過去1年で最低値となり、低下傾向が続いている。

【一棟マンション】

一棟マンションの価格は、前月比+9.88%(+1,420万円)の15,787万円と過去1年の最高値を更新。表面利回りは、前月比-0.33ポイントの7.98%と2006年7月以来の7%台となった。



健美家(けんびや)は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。⇒https://www.kenbiya.com/
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