「プレミスト大倉山」販売開始
2023年5月18日
大和ハウス工業株式会社
東京建物株式会社
中央日本土地建物株式会社
三信住建株式会社
ナイス株式会社
大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市北区、社長:芳井敬一)と東京建物株式会社(本社:東京都中央区、社長:野村均)、中央日本土地建物株式会社(本社:東京都千代田区、社長:三宅潔)、三信住建株式会社(本社:東京都中央区、社長:信田博幸)、ナイス株式会社(本社:横浜市鶴見区、社長:杉田理之)の5社は、神奈川県横浜市港北区において分譲マンション「プレミスト大倉山」(地上7階建て、総戸数241戸)を建設中ですが、2023年5月19日より販売を開始します。
「プレミスト大倉山」は、東急東横線「大倉山駅」より徒歩9分、東急東横線・JR横浜線「菊名駅」より徒歩11分と、2駅2路線が利用可能な分譲マンションです。周辺には、スーパーマーケットや公園、医療施設、飲食店などが充実しており、生活利便性が備わったエリアに位置しています。
また、住居棟5棟と共用棟1棟で構成し、共用棟にはキッチン付きの「パーティ&キッズスペース(集会室)」をはじめ、テレワークに対応した「ワーキングスペース」やホテルライクなゲストルーム「オーナーズスイート」などを設けました。
環境面では、約8,300㎡の敷地に四季折々の多彩な草木を植樹するなど、緑地面積を約1,600㎡(屋上含む)設けました。あわせて、生物多様性保全のため、敷地内緑地を在来種比率50%以上とし、「いきもの共生事業所認証(ABINC 認証)」(※1)を取得しました。
さらに、「ZEH-M Oriented」仕様とし、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」(※2)による第三者認証で最高等級を取得しました。
※1. 一般社団法人いきもの共生事業推進協議会(ABINC)が、一般社団法人企業と生物多様性イニシアチブ(JBIB)の開発した「いきもの共生事業所®認証ガイドライン」および「土地利用通信簿」を評価基準として、高い生物多様性への取り組みを評価・認証する制度。
※2.建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度。
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M000427/202305185713/_prw_PT1fl_i14ohnCD.png】
1.2駅2路線が利用可能で交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地
「プレミスト大倉山」は、東急東横線「大倉山駅」より徒歩9分、東急東横線・JR横浜線「菊名駅」より徒歩11分と、2駅2路線が利用可能な分譲マンションです。
また、「横浜駅」(電車で6分)や「渋谷駅」(同26分)、JR東海道新幹線の停車駅である「新横浜駅」(同2分)に直通でアクセスできるため、利便性の高い場所に位置しています。
周辺には、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが4軒点在するとともに、「大倉山駅」から東西に連なる「大倉山レモンロード商店街」(徒歩6分)や「大倉山エルム通り商店街」(徒歩9分)など、飲食店や雑貨店が揃っているため、利便性が高い立地です。また、ウメやモミジなど四季折々の植物が生息する「大倉山公園」(徒歩12分)や「師岡町公園」(徒歩12分)、「菊名記念病院」(徒歩14分)、「港北区役所」(徒歩4分)などもあり、医療施設や公共施設、公園なども充実しています。
2. 総戸数241戸で独立した共用棟を備える分譲マンション
「プレミスト大倉山」は、総戸数241戸の分譲マンションです。5つの住居棟のほか、独立した共用棟を設けました。
共用棟には、親族や友人とも楽しめるようキッチン付きの「パーティ&キッズスペース(集会室)」をはじめ、テレワークにも利用可能な1人用個室「ワーキングスペース(3室)」や、並んで作業ができる2人用個室「ワーキングスペース(1室)」、ホテルライクなゲストルーム「オーナーズスイート(1戸)」などの共用施設を設けました。
3.生物多様性に配慮した緑地計画で「ABINC認証」を取得
「プレミスト大倉山」は、敷地内緑地においてイロハモミジやヤマツツジなどの在来種比率を50%以上にするとともに、緑地面積を約1,600㎡(屋上含む)設けるなど、生物多様性保全に対する取り組みが評価され、「ABINC認証」を取得しました。
敷地内の歩道「ノースプロムナード」や出入口前の広場「センターフォレスト」などにウメやケヤキなど四季折々の多彩な草木を植樹。鳥の営巣場所となる巣箱や、鳥の給水や水浴び場となる「バードパス」、昆虫の隠れ家となる「ロックガーデン」、「落ち葉溜め」を設けるなど、多様な生物の生育環境を創出します。
今後は敷地内の生物のモニタリング調査を行い、調査結果を地域住民に解説するイベントを開催することで、地域との共生を図っていきます。
4.「ZEH-M Oriented」仕様の分譲マンション
「プレミスト大倉山」は、「ZEH-M Oriented」仕様とし、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」による第三者認証で最高等級を取得した分譲マンションです。
全戸の窓に高性能断熱材や複層ガラスを採用することなどにより建物全体の断熱性能を向上させたほか、エコジョーズやLED照明などの高効率設備を導入することで、一般的な共同住宅(※3)と比較して、住戸内の一次エネルギー消費量を住棟全体で27%削減することを目指した仕様としています。優れた断熱性により、寒暖差の少ない快適かつ健康的な住環境と省エネを実現しました。
※3.国土交通省が公布した「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」で定める基準建物。
【物件概要】
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M000427/202305185713/_prw_PT2fl_ZGr7XZTT.png】
以 上
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M000427/202305185713/_prw_PT3fl_6Up2naL1.png】
粗品、あのちゃんとの交際疑惑 芸人仲間から追及され「いやいや…」
200勝ダルビッシュが謝意「NHKさんがこの生中継、大谷君をやめてまでやってくれている」
教え子ら7人に睡眠剤で性的暴行 元高専職員に懲役23年判決 宮崎
4人組バンド「NEE」くぅさん25歳で死去 公式サイトで発表 メンバーもコメント
あびる優が激変ショット 谷間くっきり&「ぱふぱふくるくる」新ヘア「幾つになっても美しい」
踏切内ではねられ死亡 自転車で転倒、起き上がる途中か 堺
イラン大統領、ヘリ墜落で死亡を確認 同乗の外相も ロイター報道
マーリンズとマイナー契約、元広島の中村来生「メジャーへの先は長いと思うが1つ1つ」入団会見
不明のイラン大統領ヘリ、機体の残骸発見 墜落炎上か イラン報道
伊東純也が190センチ主将の胸ぐらつかんだ!? Sランスの36歳DFとケンカした過去明かす
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
吉野家が「マスク外し強要疑惑」でプチ炎上、店員さんに聞いてみると……
マンション刺殺、被害者は19歳大学生の女性 大阪・枚方
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
藤田ニコル「脱ぐ予定なかったのですが気づいたらノリノリで…」ヒョウ柄水着姿に大反響
3度逮捕の38歳小向美奈子「今はやってないですよね?」の直撃質問に”回答”
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
【2024年最新】自動車税・固定資産税の1番お得な支払い方法!スマホ決済8選を徹底比較
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
粗品、あのちゃんとの交際疑惑 芸人仲間から追及され「いやいや…」
200勝ダルビッシュが謝意「NHKさんがこの生中継、大谷君をやめてまでやってくれている」
教え子ら7人に睡眠剤で性的暴行 元高専職員に懲役23年判決 宮崎
4人組バンド「NEE」くぅさん25歳で死去 公式サイトで発表 メンバーもコメント
あびる優が激変ショット 谷間くっきり&「ぱふぱふくるくる」新ヘア「幾つになっても美しい」
踏切内ではねられ死亡 自転車で転倒、起き上がる途中か 堺
イラン大統領、ヘリ墜落で死亡を確認 同乗の外相も ロイター報道
マーリンズとマイナー契約、元広島の中村来生「メジャーへの先は長いと思うが1つ1つ」入団会見
不明のイラン大統領ヘリ、機体の残骸発見 墜落炎上か イラン報道
伊東純也が190センチ主将の胸ぐらつかんだ!? Sランスの36歳DFとケンカした過去明かす