都心商業エリアにある不動産を500万円から購入できる資産運用の新常識「Vシェア®」 新物件の販売を開始
株式会社ボルテックス
都心商業エリアにある不動産を500万円から購入できる資産運用の新常識「Vシェア®」
「VORT上野広小路4F」を300口数にて販売開始
都内一の地価上昇率※1である台東区に位置する好立地物件を共有持分に
「区分所有オフィス®」を主軸に資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックス(東京都千代田区 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦、以下当社)は、資産運用の新しい形態である不動産小口化商品 「Ⅴシェア」の新物件「VORT上野広小路4F」の販売を開始いたしました。総口数300の販売を予定しており、500万円(1口100万円単位・5口以上)から不動産の所有権を得ることができます。地価上昇率都内一の台東区に位置する好立地物件。資産運用初心者はもちろん、シニア層の相続・生前贈与対策、リスク分散を検討している方などに活用いただけます。
※1…国土交通省 地価公示価格(2019年度)
1. Vシェアとは
当社が提案するハイクオリティ・ブランド「VORT®」シリーズのフロア所有権を500万円(1口100万円単位5口以上)から得ることができる不動産小口化商品。現在までに販売したものは全て完売しており、自信をもってお届けできる商品です。第4弾となる今回におきましても、①購入がしやすいこと、②賃料相当額を分配金として受けることができ、売却時の収益も期待できる点、③実勢価格と相続税評価額との差額を活かして、税負担を軽減しながら、次世代に資産を引き継ぐことが可能であることから、お客様の資産背景に合わせて運用できることがポイントです。
2.VORT上野広小路4Fの概要
◆住所
東京都台東区上野二丁目1番9号 4F
◆交通
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩1分、都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩1分、JR京浜東北線・山手線「御徒町」駅 徒歩3分など11路線7駅利用可能
◆建物
【種類】店舗
【築年数】1995年8月
【総戸数】10戸
【延床面積】1,042.64㎡ (315.39坪)
【構造】鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階9階建
【登記面積】93.11㎡(28.16坪)
【専有面積】96.28㎡(29.12坪)
◆土地
【土地権利】所有権
【土地持分】9,628/95,179(10.12%)
【敷地面積】141.42㎡(42.77坪)
◆その他
【管理組合】未設立(当社理事長予定)管理組合設立後、当社より修繕積立金口へ5,000万円組入れ予定
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201907168711-O1-xs2oPOEZ 】
3.募集概要
◆契約形態
不動産特定共同事業契約(任意組合契約)(不動産特定共同事業法第2条第3項第1号)
◆一括売却の時期
期間満了までの間に市場環境を勘案して売却
◆契約期間
10年間
◆計算期日
各年3月31日および9月30日 ※2
◆総口数
300口
◆分配予定日
各年4月30日および10月31日(予定) ※2
◆1口の価格
1,000,000円(税込)
◆募集予定総額
300,000,000円(税込)
◆出資単位
5口以上(土地240,399,395円、建物55,185,746円、消費税4,414,859円)
◆賃貸人
VORT上野広小路 任意組合(予定)
◆業務執行組合員
(株)ボルテックス
◆仕様
飲食店舗
◆賃貸借契約・期間
2019年05月15日 ~ 2021年05月14日(2年更新)
※2…事業が終了した場合は終了月の翌月末日まで
◆ボルテックスについて◆
1999年、宮沢文彦(代表取締役社長 兼CEO)により企業財務の新しいソリューションを提供する会社として設立。日本に「1社でも多くの100年企業の創出」をスローガンに掲げ、希少性と付加価値のある都心5区を中心とした「区分所有オフィス」の商品開発・戦略立案・コンサルティングから管理運用までをワンストップで行っている。2019年4月に創立20周年を迎えた。従業員数418名(2019年3月現在)、東京本社、札幌、仙台、新潟、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡、鹿児島に支店を置く。2019年3月現在、連結売上高583億84百万円、経常利益77億10百万円、保有物件(賃貸用不動産)金額520億83百万円。
公式サイト:https://www.vortex-net.com/
※「区分所有オフィス」・「VORT」・「Vシェア」は、株式会社ボルテックスの登録商標です
粗品、宮迫博之の地上波復帰白紙に「ざまぁみろ!」→「ホンマにちょっとかわいそう」同情も
globe・KEIKOの極上ミニスカ姿にXブっ飛ぶ「足細ッ」「スタイルすごっ」絶賛の嵐
【6月4日生まれの著名人】和泉元彌、アンジェリーナ・ジョリー、ももいろクローバーZ玉井詩織ら
じゃらんの北陸応援割第二弾、6月7日10時開始 新潟旅行が最大半額に
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【6月4日は虫の日】昆虫食TAKEO実食レビュー Montagnaコラボメニュー“きのこのセミージョ”、カイコのパスタ、まゆ刺し、コオロギ・タガメも
「令和の峰不二子」阿部なつき圧巻!ヘソ出し白ニットに美くびれ!
DAZNが6月限定でロゴをレインボーカラーにするも酷評相次ぐ「余計なことは積極的にやるんだな」
エアバッグや衝突試験でも 大手5社で横行の自動車認証不正
百田尚樹氏、2月の腎臓がん手術後転移なし報告「健康体維持すればあと10年以上生きれるかも」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
浜崎あゆみ、子供の写真公開に疑いの声止まず「よそのお宅の子供?」
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
大谷翔平被弾投手が悪態ついて退場処分!次打者フリーマンと対戦中に判定巡り塁審と口論
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
千原せいじのシエラレオネ巡る発言 NPO代表理事が公式謝罪忠告「最悪、国家間の問題に発展」
大谷翔平10試合ぶり14号 シティフィールド初アーチ、26球場目は自らの日本人記録更新
大谷に被弾→次打者判定で審判と口論→退場→「チーム、自分も最悪」→戦力外
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
粗品、宮迫博之の地上波復帰白紙に「ざまぁみろ!」→「ホンマにちょっとかわいそう」同情も
globe・KEIKOの極上ミニスカ姿にXブっ飛ぶ「足細ッ」「スタイルすごっ」絶賛の嵐
【6月4日生まれの著名人】和泉元彌、アンジェリーナ・ジョリー、ももいろクローバーZ玉井詩織ら
じゃらんの北陸応援割第二弾、6月7日10時開始 新潟旅行が最大半額に
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【6月4日は虫の日】昆虫食TAKEO実食レビュー Montagnaコラボメニュー“きのこのセミージョ”、カイコのパスタ、まゆ刺し、コオロギ・タガメも
「令和の峰不二子」阿部なつき圧巻!ヘソ出し白ニットに美くびれ!
DAZNが6月限定でロゴをレインボーカラーにするも酷評相次ぐ「余計なことは積極的にやるんだな」
エアバッグや衝突試験でも 大手5社で横行の自動車認証不正
百田尚樹氏、2月の腎臓がん手術後転移なし報告「健康体維持すればあと10年以上生きれるかも」