馬渕磨理子が実践!トレードステーション利用術:注目の「不動産テック関連銘柄」
『馬渕磨理子が実践!トレードステーション利用術』と題して、私が普段のトレードで使っている分析ツール「トレードステーション」について、その活用方法を、最新のニュース情報も交えながらお話しする連載です。今回は、「不動産テック」についてです。
■「不動産テック」とは
情報通信技術(IT)や人工知能(AI)、フィンテックなどのテクノロジーの導入によって、不動産売買・賃貸、不動産投資の新しい仕組みを生み出すことを「不動産テック」といいます。2018年12月に設立された「一般社団法人不動産テック協会」によると、不動産テックのカテゴリーは「クラウドファンディング」「価格可視化・査定」「不動産情報」「マッチング」「スペースシェアリング」など12分野に分類されています。
■不動産テックに関連する新規上場企業が近年急増
ソフトバンクグループ<9984>傘下のソフトバンク・ビジョン・ファンドは、価格査定のアルゴリズムを駆使して不動産売買する米オープンドア・ラボや、シェアオフィスの米ウィーワーク、AIを活用したホテルチェーンの印オヨなど複数の不動産テック企業に出資しています。ソニー<6758>がグループで不動産価格推計エンジンを開発・販売するなど大手企業の動きも活発化しており、不動産テックに関連する新規上場企業が近年急増しています。
■不動産テックの具体的な銘柄
さて、不動産テックの具体的な銘柄を見ていきたいと思います。
・くふうカンパニー<4399>
日本最大級の住宅・不動産サイトである「オウチーノ」の運営などの不動産関連事業のほか、ウェディング総合情報メディア「みんなのウェディング」の運営などの結婚関連事業、金融関連事業などを展開しています。
今期3Q(2019年4月~2019年6月)の業績については、不動産関連事業ではオウチーノ社の黒字化に加え、Seven Signatures International社における富裕層向け物件の取扱件数も伸長し、不動産関連事業領域全体で黒字化しています。ちなみに結婚関連事業では、結婚式プロデュースサービスにおいて結婚式開催数が伸長したことにより、前四半期比で増収・増益となっています。
・グッドコムアセット<3475>
東京23区で投資用ワンルームマンションや家族向けマンションの開発、販売、管理を手掛けています。また、クラウドファンディングを利用した不動産小口投資商品組成事業の許可を取得しています。9月11日の決算発表では、3Q累計(2018年11月~2019年7月)の売上高は前年同期比16.4%増の162.87億円と従来計画(128.33億円)を上回って着地していることなどが株式市場では好感されました。
その他、「オーナーズブック」と名づけた不動産投資クラウドファンディング展開している、ロードスターキャピタル<3482>や、ITを活用したリノベーション・中古住宅流通プラットフォーム「カウカモ事業」展開しているツクルバ<2978>、PC・スマホで物件確認ができるオンライン内見やAIを活用したチャットサービスといったITを活用したサービスに積極的に取り組むハウスコム<3275>などがあります。
今回上げた銘柄以外にも、不動産テックの銘柄がありますので、マネックス証券のトレードステーションのワークスペースにてまとめていますのでぜひご覧ください。
(その他の代表的な『不動産テック』の銘柄リストは、『マネックス証券トレードステーションのHP コラム・レポートのページ』からダウンロードできます。)
次回も、このような形で、話題のニュースから読み解いたテーマとトレードステーションのツールについてお話しします。
※「馬渕磨理子が実践!トレードステーション利用術」は、米国TradeStation Groupが開発したトレーディングツール「トレードステーション」の日本語版(マネックス証券が提供)を馬渕磨理子の見解で注目し、コメントしたものです。開発会社や日本語版提供会社との見解とは異なる場合があります。
(フィスコ企業リサーチレポーター 馬渕磨理子)
<CN>
超大物歌手と87年に結婚し芸能界引退した元女優 シャンソン歌手「鬼無里まり」としてデビューへ
【巨人】坂本勇人、亡き母に捧げる通算2351安打 苦手内角克服し「打撃の神様」に並ぶ
Travis Japan、世界8都市回る初のワールドツアー開催「皆さんの思いを胸と背中に」
RIIZEが9月日本デビュー&全国ツアー発表「BRIIZEの幸せな顔を見られるの楽しみ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【オリックス】不振の頓宮裕真が投手陣「助けたい」 ソフトバンク戦中止で室内練習に希望参加
ドジャース大谷翔平が腰の張りについて説明「今日はだいぶ改善されてます」
高橋真梨子「歌い納め」覚悟の全国ツアー復活 一度は終止符、急性腎盂炎患うもラブコール止まず
【ヤクルト】長岡秀樹が2試合連続猛打賞「自分のバッティング」前日から7打数連続安打も記録
大谷翔平、母の日のプレゼントは? 「どうなんですかね、花束はないかな…」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
73歳神田正輝「旅サラダ」生放送で“12歳下俳優”から呼び捨てされ激論
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
曙と熱愛した相原勇(52)の現在が衝撃的すぎると話題に
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
「ふてほど」25歳女優“薔薇ブラ”でポロリ寸前?過激衣装に「見えちゃう」「刺激強すぎ」
大物炎上系ユーチューバー”衝撃の預金残高”公開「すげぇ」「エグい」驚きの声
水原一平容疑者 最高刑「懲役33年」トレンド入り 「人生詰んだ」「稀代の詐欺師」の声
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
超大物歌手と87年に結婚し芸能界引退した元女優 シャンソン歌手「鬼無里まり」としてデビューへ
【巨人】坂本勇人、亡き母に捧げる通算2351安打 苦手内角克服し「打撃の神様」に並ぶ
Travis Japan、世界8都市回る初のワールドツアー開催「皆さんの思いを胸と背中に」
RIIZEが9月日本デビュー&全国ツアー発表「BRIIZEの幸せな顔を見られるの楽しみ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【オリックス】不振の頓宮裕真が投手陣「助けたい」 ソフトバンク戦中止で室内練習に希望参加
ドジャース大谷翔平が腰の張りについて説明「今日はだいぶ改善されてます」
高橋真梨子「歌い納め」覚悟の全国ツアー復活 一度は終止符、急性腎盂炎患うもラブコール止まず
【ヤクルト】長岡秀樹が2試合連続猛打賞「自分のバッティング」前日から7打数連続安打も記録
大谷翔平、母の日のプレゼントは? 「どうなんですかね、花束はないかな…」