三機工業 Research Memo(6):STeP計画が本格的に始動
1. “Century 2025”計画
三機工業<1961>は2017年3月期から創立100周年の2026年3月期に向けて、10年間の長期ビジョン“Century 2025”を発表している。この長期ビジョンの最終目標を「選ばれる会社」と定め、その目標達成のために10年間を以下の3つのPhaseに分け、各中期経営計画の事業戦略を推進していく方針を掲げている。
2. 三機大和地区再開発計画「STeP(Snaki Techno Park)計画」の概要
この中期経営計画“Century 2025” Phase1における重要施策の一つとして掲げられていたのが「大和地区の再開発」だが、同社は、この再開発計画を「STeP(Snaki Techno Park)計画」と名づけてその概要を発表していた。まずこの計画は、大きく(1) Sanki Techno Centerの構築(2) 機械システム事業部門の製造工場の再編(3) 保有資産の有効活用 に分けられているが、以下が各事業の現在の進捗状況と今後の予定である。
(1) Sanki Techno Centerの構築
“Century 2025” Phase1の目標の一つは、「技術と人の質の向上」であるが、その目標達成のために「Sanki Techno Center」構築計画を発表済みである。この計画では、同社が保有する三機大和ビルの旧A館を改修し「Sanki Techno Center」(SRC造地上6階地下1階 延床面積約45千平米)として活用するもので、既に前期(2017年3月期)に実施設計を行い準備工事に着手した。今後は、今期(2018年3月期)内に改修工事開始、2018年秋にオープンの予定だ。また三機大和ビル(旧B館)は既に外部テナントに一部賃貸を開始しており、旧C館の利用 については未定となっている。
(2) 機械システム製造工場の再編
「STeP計画」の第2の柱である「機械システム事業部門製造工場の再編」では、現在の老朽化している製造工場を集約化する形で、新しい機械システム製造工場(敷地面積約11千平米、建屋面積約5.5千平米)に建替えることを発表した。今期(2018年3月期)中に設計を行い、2019年3月期から建設開始、その後2019年夏の稼動開始を目指している。
(3) 保有資産の有効活用
第3の柱である「保有資産の有効活用」については、上記の新しい機械システム製造工場への集約により生じた土地スペースを賃貸用不動産として整備することを今回正式に発表した。予定では、今期(2018年3月期)中に土壌調査を行い、並行して製造工場の解体工事を実施、今期末から来期始にかけて賃貸開始予定とのことだ。この件については、決算発表後の6月21日に正式発表され、これにより、来期(2019年3月期)以降は、不動産事業の売上高・利益がさらに上積みされる見込みだ。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 寺島 昇)
<TN>
佐々木希、初主演ドラマでウェディングドレス姿を披露で絶賛の嵐「プリンセスすぎる」
69歳に見えない…伊藤蘭、最新全身ショット”驚異の美貌”にネット悶絶「失神しそう」
ラケットのシャフトが刺さり少女死亡 同情広がり募金2000万円に
「ぎゃー」「綺麗すぎ」35歳元モー娘”雰囲気激変”イメチェンショット公開し騒然
今田美桜「花咲舞が黙ってない!」第9話 世帯平均視聴率6・4%
木村カエラ、大御所芸人「舞台裏」での振る舞いに「神様だとおもう」
間宮祥太朗主演「アクマゲーム」最終話 世帯平均視聴率2・9%
安住紳一郎アナが絶縁宣言「口を利かない」言われたタレントは反省?「やり直したい…局長」
ベルナルド・シウバがマンC退団の意向をクラブに伝える 移籍先の候補にはパリSG、バルセロナ
山本由伸、自身のボブルヘッドデー始球式で異例公募「なぜ山本のファンか説明すれば…」球団公式
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
三上悠亜、整形したことを事後報告でネット騒然「素っぴんが美しすぎる」「大半を既にいじっておいて今更」
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
深田えいみ、ビキニ姿で「じゃーん!Jカップ」報告に「成長中」「まジェーっすか」「重そう」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
歌手の門倉有希さん 乳がんのため死去、50歳「6月6日に永眠」所属事務所が発表
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
浜崎あゆみ、子供の写真公開に疑いの声止まず「よそのお宅の子供?」
佐々木希、初主演ドラマでウェディングドレス姿を披露で絶賛の嵐「プリンセスすぎる」
69歳に見えない…伊藤蘭、最新全身ショット”驚異の美貌”にネット悶絶「失神しそう」
ラケットのシャフトが刺さり少女死亡 同情広がり募金2000万円に
「ぎゃー」「綺麗すぎ」35歳元モー娘”雰囲気激変”イメチェンショット公開し騒然
今田美桜「花咲舞が黙ってない!」第9話 世帯平均視聴率6・4%
木村カエラ、大御所芸人「舞台裏」での振る舞いに「神様だとおもう」
間宮祥太朗主演「アクマゲーム」最終話 世帯平均視聴率2・9%
安住紳一郎アナが絶縁宣言「口を利かない」言われたタレントは反省?「やり直したい…局長」
ベルナルド・シウバがマンC退団の意向をクラブに伝える 移籍先の候補にはパリSG、バルセロナ
山本由伸、自身のボブルヘッドデー始球式で異例公募「なぜ山本のファンか説明すれば…」球団公式