プレサンス Research Memo（7）：近畿圏および東海・中京圏でNo.1の供給シェア

■会社概要

(3)競合ポジション

プレサンスコーポレーション<3254>はマンション市場において、上位に位置している。近畿圏では、分譲マンション供給ランキングで6年連続第1位（2015年）、東海・中京圏でも4年連続の第1位（2015年）を獲得している。全国では2015年に第6位となり前年からランクアップした。近畿圏や東海・中京圏においては過去から地場の不動産業者等との信頼関係を築いてきたために土地の取得に強みがある点、顧客のニーズにマッチしたマンションを適正価格で供給している点がランク向上のドライバーとなっている。ちなみに、同社の物件平均単価はファミリーマンションで31.2百万円であり、全国市場平均46.2百万円や近畿圏平均37.9百万円と比べても低く設定されている。

（執筆：フィスコ客員アナリスト　角田 秀夫）



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