【アンケート調査】住まいを選ぶ際の決め手になるポイントのトップ5とは?!
- 2023年12月21日 14:00:00
- マネー
- Dream News
〇今回の情報を引用する場合、下記のページを引用元としてください。↓↓↓
https://vertex-c.co.jp/column/article/132
賃貸物件を探している人がどのような点を重視して物件を選んでいるのか理解する必要があります。 今回は住まいを選ぶ際の決め手になるポイントについてアンケート調査をおこないました(30~60代の男女1,600名にWEB調査、調査期間:2023年2月10日~2023年2月12日)。
◆男女別ランキング住まいを選ぶ際の決め手になるポイント◆
男女ともにトップ5は、「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「広さ、間取り」、「駅からの距離」という順番になりました。やはり誰しもが賃貸物件を探す際に重視するポイントが選ばれているようです。
男女1,600名にWEB調査をした結果は、下記の通りになりました。
第1位:エリア(全体:36.3%、男性:37.4%、女性:34.7%)
第2位:家賃(全体:22.7%、男性:23.0%、女性:22.3%)
第3位:周辺環境(全体:17.4%、男性:17.1%、女性:18.0%)
第4位:広さ、間取り (全体:9.4%、男性:9.1%、女性:9.9%)
第5位:駅からの距離(全体:7.9%、男性:7.9%、女性:7.9%)
第6位:職場へのアクセス(全体:2.4%、男性:2.5%、女性:2.4%)
第7位:設備(全体:2.3%、男性:1.8%、女性:3.0%)
第8位:入居者が同じ趣味(全体:0.7%、男性:0.4%、女性:1.1%)
第9位:階数(全体:0.4%、男性:0.4%、女性:0.5%)
第10位:管理が良い(全体:0.4%、男性:0.5%、女性:0.2%)
第11位:入居者が同世代(全体:0.1%、男性:0.0%、女性:0.2%)
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000292039&id=bodyimage1】
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000292039&id=bodyimage2】
◆年齢別ランキング 住まいを選ぶ際の決め手になるポイント◆
年齢別の結果では、30代、40代、50代は「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「広さ、間取り」、「駅からの距離」の順番で重視しているのに対し、60代は「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「駅からの距離」、「広さ、間取り」という結果になり、部屋の広さや間取りよりも駅からの距離を重視する人が多いという結果になりました。これは家族世帯の場合、子供が独立して広い部屋やたくさんの間取りを重視しなくなったという結果なのかもしれません。
男女1,600名にWEB調査をした結果は、下記の通りになりました。
第1位:エリア(30代:35.0%、40代:38.8%、50代:38.8%、60代:32.8%)
第2位:家賃(30代:28.8%、40代:24.0%、50代:20.5%、60代:23.8%)
第3位:周辺環境(30代:14.3%、40代:11.8%、50代:20.0%、60代:17.5%)
第4位:広さ、間取り(30代:7.5%、40代:10.5%、50代:10.0%、60代:9.5%)
第5位:駅からの距離(30代:6.5%、40代:7.0%、50代:6.5%、60代:11.8%)
第6位:職場へのアクセス(30代:6.0%、40代:3.8%、50代:2.5%、60代:1.0%)
第7位:設備(30代:3.5%、40代:2.8%、50代:1.0%、60代:1.8%)
第8位:入居者が同じ趣味(30代:1.0%、40代:1.5%、50代:0.3%、60代:0.0%)
第9位:階数(30代:0.3%、40代:0.0%、50代:0.5%、60代:1.0%)
第10位:管理が良い(30代:0.5%、40代:0.0%、50代:0.0%、60代:1.0%)
第11位:入居者が同世代(30代:0.3%、40代:0.0%、50代:0.0%、60代:0.0%)
◆入居者に選ばれる物件とは◆
アンケートの結果から、住まいを選ぶ際に重視するポイントは男性、女性、世代に関係なく「エリア」、「家賃」、「周辺環境」、「広さ、間取り」、「駅からの距離」の5つだということが分かりました。年齢により多少の順位の変動はあるものの、不動産投資で購入する物件を選ぶ際には、上記の5つを重点的に考える必要があるでしょう。
不動産投資で失敗しにくい物件を選ぶポイントは、「万人受けする物件」を選ぶことです。
例えば、上層階にあって眺望がすばらしい物件や、最新の設備が備わっている物件であっても、5つのポイントを押さえていなければ入居者からは選ばれにくい物件となってしまいます。
これから不動産投資を始める方や物件を増やすことを検討している方は入居者の目線に立って「万人受けする」物件を意識しながら検討してみてください。
■株式会社ベルテックスについて
会社名:株式会社ベルテックス
本社:〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
代表取締役:梶尾 祐司
TEL:03-6302-0544
URL:https://vertex-c.co.jp
株式会社ベルテックスは、『より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える』を企業理念に掲げ、お客様のニーズに沿った不動産コンサルティング、不動産企画・開発、不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務、不動産の運用、リノベーション及びリフォーム業務、損害保険代理店業務、生命保険の募集に関する業務を提供する総合不動産カンパニーです。
配信元企業:株式会社ベルテックス
プレスリリース詳細へ
ドリームニューストップへ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【湘南】山口監督「首位を抑えられてよかった」今季初無失点で町田とのドローに手応え
【巨人】阿部監督、就任後初の単独首位「まだまだ、これから。チームはやるべきことをやるだけ」
フライブルク堂安律、今季6点目で先制もドロー シュトライヒ監督のホーム最終戦白星ならず
【5月12日生まれの著名人】風吹ジュン、奥田民生、大久保佳代子、U字工事・福田薫ら
【巨人】菅野智之、球団最速1500奪三振はヤクルト村上から「意識していた。いいバッターからと」
「こんな壺なら絶対買う!」幸運を呼び込むというありがたーい猫壺に騙されてもいい人続出
ハローマックに東京靴流通センター、チヨダの店舗のジオラマ模型発売!「これは絶対に買い」
「金八先生」ヒロイン松下恵「『心の母』人生は先生が教えてくれたあり方」小山内美江子さん悼む
「お笑い怪獣」明石家さんま愛称のきっかけは…ナイナイ岡村ではなく、極楽とんぼだった
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
73歳神田正輝「旅サラダ」生放送で“12歳下俳優”から呼び捨てされ激論
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
「ふてほど」25歳女優“薔薇ブラ”でポロリ寸前?過激衣装に「見えちゃう」「刺激強すぎ」
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
大物炎上系ユーチューバー”衝撃の預金残高”公開「すげぇ」「エグい」驚きの声
水原一平容疑者 最高刑「懲役33年」トレンド入り 「人生詰んだ」「稀代の詐欺師」の声
曙と熱愛した相原勇(52)の現在が衝撃的すぎると話題に
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【湘南】山口監督「首位を抑えられてよかった」今季初無失点で町田とのドローに手応え
【巨人】阿部監督、就任後初の単独首位「まだまだ、これから。チームはやるべきことをやるだけ」
フライブルク堂安律、今季6点目で先制もドロー シュトライヒ監督のホーム最終戦白星ならず
【5月12日生まれの著名人】風吹ジュン、奥田民生、大久保佳代子、U字工事・福田薫ら
【巨人】菅野智之、球団最速1500奪三振はヤクルト村上から「意識していた。いいバッターからと」
「こんな壺なら絶対買う!」幸運を呼び込むというありがたーい猫壺に騙されてもいい人続出
ハローマックに東京靴流通センター、チヨダの店舗のジオラマ模型発売!「これは絶対に買い」
「金八先生」ヒロイン松下恵「『心の母』人生は先生が教えてくれたあり方」小山内美江子さん悼む
「お笑い怪獣」明石家さんま愛称のきっかけは…ナイナイ岡村ではなく、極楽とんぼだった