東京都八王子市の賃貸マンション「コスモリード八王子」取得のお知らせ
- 2023年03月22日 10:30:00
- マネー
- Dream News
今般、10億円の家賃収入売上達成に向けて、東京都八王子市の賃貸マンション「コスモリード八王子」を取得することを決定いたしましたので、お知らせいたします。
「コスモリード八王子」の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間170百万円程度の安定的収入とネット利回り5.1%程度が見込めます。
記
1.所 在 地 東京都八王子市新町
2.敷地面積 3,313.21m2(1,002.24坪)
3.構 造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付7階建
4.延床面積 9,738.89m2(2,946.01坪)
5.築 年 月 1990年7月
6.取得価格 2,228百万円(税込)
7.契 約 日 2023年3月16日
8.取 得 日 2023年4月上旬(予定)
取得価格のうち、2,000百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間22百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、2023年5月6日発表予定の2024年3月期の業績予想に織り込みます。
マーチャント・バンカーズ株式会社は、安定的収益基盤の源泉として、長期的に収益用不動産を保有しており、積極的に収益用不動産を取得し、家賃収入による安定的利益の積上げを行いながら、保有物件の入替を行い、積極的に物件売却による利益も実現してまいります。
マーチャント・バンカーズ株式会社は、2021年8月30日「中期経営計画の修正に関するお知らせ」で、物件の取得、入替えにより、年間家賃収入を7億円体制から10億円体制とする目標を掲げております。
2023年3月期は、4物件の売却により460百万円の利益を確保いたしました。
4物件の売却により、合計年間家賃収入180百万円が減少いたしますが、今回の「コスモリード八王子」の取得により、物件売却による家賃収入の減少をカバーし、改めまして、年間家賃収入7億円体制とし、年間家賃収入10億円体制を目標に物件の取得と入替えを進めてまいります。
今後も、不動産投資事業に関しては、購入、売却を行いながら、開発も含めて、利益を追求してまいります。
以 上
配信元企業:マーチャント・バンカーズ株式会社
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