シノケン、民泊運営事業会社と資本・業務提携!
- 2018年03月22日 10:00:00
- マネー
- Dream News
成長期待の高まる民泊市場における存在感を向上!!
~法整備が完了し、新たなステージを迎える民泊市場にて、パイオニアを目指す!!~
日本の民泊マーケットは、大手民泊サイトであるAirbnbの2018年上半期予約数ランキングにおいて、全世界で東京が1位、大阪が3位にランクインする等、世界的にみても大きな盛り上がりを見せており、その市場規模は470億円(2016年)から2020年には2,000億円まで成長するともいわれております。
これまで、合法的に民泊を行うためには、旅館業法に基づく簡易宿泊所、又は国家戦略特別区域法に基づく旅館業法を活用したいわゆる特区民泊しか認められておりませんでしたが、いよいよ住宅宿泊事業法(いわゆる「民泊新法」)が2018年6月に施行されることとなり、民泊市場は、法整備が完了した新たなステージを迎えることとなります。
シノケンは、従前より民泊市場に着目し、これまで、特区民泊地域である大田区(東京)と大阪市にて民泊利用を想定した投資用マンション及びアパートの開発・販売、民泊に対応した保険商品と関連システムの独自開発、都心部の空き物件をリノベーションして民泊施設として活用する「リノベ×民泊」といった取り組みを、グループの総合力を発揮して進めて参りました。
今般、資本・業務提携を行うビーコン社について、シノケンは同社が有する民泊運営に関するノウハウ及び成長性に着目し、資本拠出を行うとともに、同社が持つノウハウのシノケンへの取り込み、及びシノケンが保有又は管理する物件のビーコン社への民泊提供等を行い、新たなステージを迎える民泊市場において、パイオニアとなることを目指して参ります。
上記取組みは、まず福岡、大阪、東京の特区民泊地域又は条例整備が完了している地域にて事業を推進し、その後、日本全国において民泊運営と関連事業を推進できるように体制を整えて参ります。
シナジー創出により、オーナー様保有物件の収益力向上が期待!!
~より高利回りを目指した新たな不動産商品の開発も~
シノケンは、現在、約30,000戸の物件を管理させて頂いており、その入居率は98.0%と高い実績を獲得しております(2017年12月末時点)。今般の資本・業務提携により、シノケンはオーナー様の承認を得た物件から順次、ビーコン社に対する管理物件の提供を予定しており、シノケンが管理するオーナー様保有物件の利用範囲を住居用にとどまらず民泊用にも拡大する事で空室発生時の有効活用及び賃料アップなど創出でき、物件の収益力向上が期待されます。
また、今般の資本・業務提携により、シノケンの民泊運営に係る基盤が整ってきたことから、シノケンはこれまで行ってきた賃貸を前提とした不動産投資商品に加え、民泊を前提とした不動産投資商品の開発を強化していくこととしました。民泊を前提とした不動産投資商品の場合、より好立地で高い利回りを実現できる可能性があり、お客様の資産形成に更に役立つことが期待されます。グッドデザイン賞受賞に裏づけされたシノケンの住空間創造ノウハウとビーコン社が保有する民泊運営ノウハウ、その他これまでに開発してきたシノケンの民泊関連サービスを一同に結集し、リスクが低減された収益力の高い民泊投資商品の開発を目指して参ります。
シノケンは、1990年の設立以来、お客様の資産形成のために住宅不動産への投資商品を開発・販売して参りましたが、時代やニーズの変化に合わせた商品開発を推進し、お客様の更なる成功のため、お客様の更なる資産形成のための商品提供を探求して参ります。
【画像 http://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000170627&id=bodyimage1】
水原一平容疑者が「ここから逆転する方法」問う投稿が話題「獄中日記書いて売る」など議論される
自転車でまた車の通行妨害か 「ひょっこり男」逮捕 4年前に実刑
藤井名人3連勝、初防衛に王手 豊島九段の徹底防戦を攻略 名人戦
「怪童」中西太が銅像建立断り続けた理由、故郷高松には夫人父で名監督の銅像があった/寺尾で候
はるな愛「大人になって憧れてた」あることとは?人生初のチャレンジを楽しんだと報告
サンドウィッチマンが年齢近い個性派女芸人のブレークに感慨「売れる日が来るとは」
ベッキー、料理教室で理解できなかった“用語”に焦り「私自身が…」
オードリー若林正恭が感謝「めっちゃ楽に」なったバナナマン設楽の助言 重圧から解放され
元モデルの48歳小室ファミリー歌手、美脚まぶしいミニワンピ姿披露「マジっ脚長っ」
奥森皐月「20歳になりました」あでやかな振り袖姿披露 昨年ハライチ岩井と“18歳差婚”
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
大物炎上系ユーチューバー”衝撃の預金残高”公開「すげぇ」「エグい」驚きの声
水原一平容疑者 最高刑「懲役33年」トレンド入り 「人生詰んだ」「稀代の詐欺師」の声
「ふてほど」25歳女優“薔薇ブラ”でポロリ寸前?過激衣装に「見えちゃう」「刺激強すぎ」
水原一平容疑者、歯科治療で大谷翔平から930万円だまし取ったことも判明
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
米大物俳優、大谷翔平と2ショット公開しネット驚愕「夢のような写真」
元セクシー女優の漫画家、自身の「無痛分娩」の経験振り返り「数時間後には麻酔きれて…」
ベッキー「私のシーン ほとんどモザイクあり」自身”衝撃出演シーン”紹介
中学数学の全国統一模試1位の元アイドル、胸元あらわなグラビアショット公開「最高すぎ」の声
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
水原一平容疑者が「ここから逆転する方法」問う投稿が話題「獄中日記書いて売る」など議論される
自転車でまた車の通行妨害か 「ひょっこり男」逮捕 4年前に実刑
藤井名人3連勝、初防衛に王手 豊島九段の徹底防戦を攻略 名人戦
「怪童」中西太が銅像建立断り続けた理由、故郷高松には夫人父で名監督の銅像があった/寺尾で候
はるな愛「大人になって憧れてた」あることとは?人生初のチャレンジを楽しんだと報告
サンドウィッチマンが年齢近い個性派女芸人のブレークに感慨「売れる日が来るとは」
ベッキー、料理教室で理解できなかった“用語”に焦り「私自身が…」
オードリー若林正恭が感謝「めっちゃ楽に」なったバナナマン設楽の助言 重圧から解放され
元モデルの48歳小室ファミリー歌手、美脚まぶしいミニワンピ姿披露「マジっ脚長っ」
奥森皐月「20歳になりました」あでやかな振り袖姿披露 昨年ハライチ岩井と“18歳差婚”