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平安コーポレーション
太陽光パネル
NTTスマイルエナジー ソラ丸管理人
◆申込URL： http://www.tainavi-pp.com/questionnaire/seminar20160611/
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■『農地法を知る不動産屋』だからこそ実現した低価格・高利回り！
平安コーポレーション社は三重・奈良を中心にデザイン住宅・注文住宅を手掛ける不動産会社。一方で、太陽光発電・リフォームの施工実績も多く、住宅用から産業用、投資用太陽光まで数多く手がけてきました。「建築のプロによる安心施工」でどこよりもこだわった高い施工品質が自慢です。今回、そのような不動産会社の強みを生かし、地元で使われていない土地付き太陽光発電に適した農地を格安で大量に購入し、農地転用にかけました。『農地法を知る不動産屋』だからこそ実現できた低価格・高利回り物件です。
平安コーポレーション
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■平安コーポレーションの物件の特徴
太陽光パネル
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(1) 全物件表面利回り10％超え！
今回ご案内する9物件の1番の特徴は、なんといっても表面利回りがすべて10％超えという点。FIT価格の下落とともにすっかりお目にかかる機会が減った表面利回り10％オーバーの物件ですが、土地や部材の仕入れ、造成・施工にかかる費用を極限まで下げることで実現した今回の利回り。過去に販売した物件では実質利回りがシミュレーションの130％を超えるものもございます。
(2) 販売価格1,306万円からの低価格！
平安コーポレーション社はもとが不動産会社。地域の土地情報に精通しているため、他社が扱っていない土地を安く仕入れることが出来ます。また地元の工務店や造成工事屋との関係性が深いため、価格交渉がしやすいという利点をフル活用し、今回の低価格を実現しました。
(3) 全物件「農地転用物件」だから日当たりも抜群！
今回ご案内する物件はすべてが農地転用を利用した土地。農業振興地域に囲まれた地域なので周りに建物がないだけでなく、土地も平らで日当たりは抜群！もちろん、不動産会社として土地の選定はきちんと検証しながら選定を行っていますので、「水はけが悪い」「地盤が弱い」などといった心配はご不要です。
(4) 地方銀行を多数紹介可能！
地域密着で長らく事業を営んできた平安コーポレーション社だから、「近畿産業信用組合」「南都銀行」「第三銀行」「三重銀行」「滋賀銀行」など、多くの地方銀行をご紹介可能です。信販会社の紹介はもちろん、信販会社で審査落ちした方も、銀行の融資が通った事例が数多くございますので、購入を諦めていた方もこの機会に是非ご検討ください。
(5) 生産性向上設備投資促進税制も利用可能！
今回ご案内する9物件は、今年8～10月の引き渡しを予定しております。生産性向上設備投資促進税制の50％償却の対象となりますので、今期の減税でお悩みの法人様にもうってつけです。平安コーポレーション社では太陽光投資に強い税理士のご紹介も可能ですので、ご希望の方はご相談も承っております。
■「エコめがね」初期費用0円の業界初のメンテナンス「ソラ丸管理人」標準搭載！
「太陽光発電はメンテナンスフリーではない」。長らくそう言われ続けてはいるものの、実際に太陽光投資をされている方の多くはメンテナンスに加入されていないのが実情かと思います。今回、タイナビ発電所を運営する当社と平安コーポレーション社では、「長く」「安心して」そして「安定的に」売電収入を得ていただきたいという想いから、タイナビプロデュースの低圧太陽光発電O＆Mサービス「ソラ丸管理人」を標準搭載しました。
「ソラ丸管理人」は、株式会社NTTスマイルエナジーが提供する太陽光発電システムを発電事業者・メンテナンス業者の双方で遠隔モニタリングができるシェアNo.1の低圧設備向けモニタリングサービス「エコめがね」を、業界初の初期費用ゼロ円で導入できるだけでなく、年1回の目視・電気点検、緊急駆付けも付帯。24時間、365日あなたの発電所を見守り続けます。
NTTスマイルエナジー ソラ丸管理人
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■開催概要
販売商談会は「物件説明会」と「商談会」の2部構成となります。商談会への参加は必須ではございませんので、ご興味のある方は説明会だけでもお気軽にご参加いただけます。当日は質疑応答のお時間もご用意しております。
【販売商談会 概要】
名称 ： 『農地法を知る不動産屋』による土地付き太陽光発電即売会
※事前登録制
日付 ： 2016年6月11日(土)
時間 ： 13:00～17:00
参加費 ： 無料
参加人数： 限定30名(先着順)
※購入希望者が販売区画数を上回った場合は厳正なる抽選により、
購入者を決定させていただきます。
※購入希望者は、事前登録した方のみとさせていただきます。
よって、ご家族で参加される場合でも必ずお一人毎に
事前登録をお願いします。
※購入希望者は、契約者本人でお願いします。
※物件の仮押さえや事前予約などは行っておりません。
※当日は各区画の買付証明を取り交わさせていただく場合が
ございますので、ご購入の際はご印鑑が必要となります。
※信販会社のご利用をご検討の方は源泉徴収票をお持ちください。
予定 ： 12:30 入場開始
13:00 司会挨拶
13:00～13:10 市場解説(当社)
13:10～14:10 物件説明(平安コーポレーション社)
14:10～14:20 エコめがねのご案内(NTTスマイルエナジー社)
14:20～14:30 メンテナンスのご案内(当社)
14:30～14:45 質疑応答＆休憩
14:45～15:00 休憩
15:00～15:30 抽選会開始
15:30～17:00 商談会
主催 ： 株式会社グッドフェローズ、株式会社平安コーポレーション
協力 ： 株式会社ベイニッチ
会場 ： AP大阪梅田茶屋町 カンファレンスルーム8C
大阪府大阪市北区茶屋町1番27号 ABC-MART梅田ビル8F
( https://www.tc-forum.co.jp/kansai-area/ap-umedachayamachi/uc-base/ )
URL ： http://www.tainavi-pp.com/questionnaire/seminar20160611/
■会社概要
名称 ： 株式会社グッドフェローズ
所在地： 東京都品川区西五反田3-12-14 東京技販ビル4F
代表者： 代表取締役社長 長尾 泰広
URL ： http://www.goodfellows.co.jp/
名称 ： 株式会社平安コーポレーション
所在地： 三重県名張市赤目町丈六435-3
代表者： 代表取締役 月成 陽一
URL ： http://www.heian-corp.jp/
名称 ： 株式会社ベイニッチ
所在地： 東京都港区北青山2-7-26 メゾン青山1001
代表者： 代表取締役 石川 友夫
URL ： http://www.baynich.jp/
